Kennisbank

  • Is de herkomst van het aankoopbedrag niet duidelijk? Dan werkt de notaris terecht niet mee aan een verkoopovereenkomst....

  • Sta je op het punt je eerste koophuis te kopen? Voordat je je handtekening definitief zet, is het van groot belang de ontbindende voorwaarden goed te bekijken. Dit zijn de voorwaarden die een koper kan laten opnemen in het koopcontract om de kans te waarborgen......

  • Goed nieuws voor veel woningkopers : vanaf 1 januari 2021 is voor een groot deel van deze groep de overdrachtsbelasting afgeschaft, mits je voldoet aan onderstaande voorwaarden: bij de aankoop van de woning ben jij (of je partner) jonger dan 35 jaar; je hebt nog......

  • Hoera, je hebt je droomhuis gevonden! Om ook daadwerkelijk eigenaar te worden van je toekomstige woning moeten er een aantal zaken juridisch goed geregeld worden. Maar welke zaken zijn dat precies en wat kan Metis Notarissen voor je betekenen? De notaris kan je bijstaan bij......

  • Wat Spreken jullie af? Jullie gaan samenwonen! Een spannend moment. Samen verder in één huis. Maar je wilt wel duidelijke afspraken met elkaar maken zodat alles goed geregeld is. Die onderlinge afspraken vastleggen in een samenlevingscontract geeft duidelijkheid en heeft voordelen. Met deze 5 stappen......

  • Als je net een huis hebt gekocht, dan ga je een leuke en bijzondere tijd tegemoet. Er komt van alles op je pad dat geregeld moet worden. Een van die dingen is het bezoek aan je notaris. Want alleen een notaris kan ervoor zorgen dat......

  • Jullie hebben een woning gezien die jullie graag willen kopen, maar wanneer is de koop gesloten? Bekijk onderstaande video van onze juriste Kim Peeters waarin ze uitlegt waar je op moet letten bij het opstellen van een koopovereenkomst.   > Per 1-1-2021 wordt de overdrachtsbelasting......

  • Je eerste huis, een grote mijlpaal in het leven van de jongvolwassene. Klussen, verhuizen, nieuwe spullen uitzoeken, er komt veel op je pad. Maar wist je dat er in de wet niets is geregeld voor samenwoners? Afspraken vastleggen in een samenlevingscontract geeft duidelijkheid én heeft......

  • Gaat binnenkort jouw nieuwbouwwoning opgeleverd worden? Dan ga je te maken krijgen met de 5% regeling bij oplevering nieuwbouw. Deze regeling is onlangs aangepast. Hoe werkt de 5% regeling? De 5% regeling is een wettelijk recht van de koper. Het is als het ware een......

  • Hoera, je hebt je droomhuis eindelijk gevonden. Het heeft bloed, zweet en tranen gekost en in je hoofd weet je al precies hoe de inrichting uit gaat zien. Door de krapte op de woningmarkt kan het zijn dat jij je laten verleiden om snel het......

  • Begin 2015 hebben alle huiseigenaren een voorlopig energielabel ontvangen. Dit label is bedoeld als stimulans om na te denken over energiezuinige verbeteringen van de woning. Bij de verkoop of nieuwe verhuur moet dit label definitief gemaakt worden. De verkopende partij is wettelijk verplicht om dit......

  • U gaat scheiden en u heeft samen een koophuis. Indien u in gemeenschap van goederen bent getrouwd heeft u allebei evenveel rechten om in de koopwoning te blijven wonen. Ook worden bij de scheiding de bezittingen en schulden gelijkwaardig verdeeld. Allereerst dient u samen te......

  • Een Europese verklaring van Erfrecht heb je nodig als je erfgenaam bent van iemand die een buitenlandse nationaliteit heeft, in het buitenland woonde, een buitenlands testament heeft laten opstellen of onroerend goed nalaat binnen de Europese Unie (maar buiten Nederland)....

  • België heeft op 30 september 2020 het Haagse Meerderjarigenbeschermingsverdrag 2000 geratificeerd. Het verdrag treedt op 1 januari 2021 in werking. Dat betekent dat in Nederland ondertekende levenstestamenten dan ook in België worden erkend.Na de inwerkingtreding zal in België het verdrag als basis fungeren om in......

  • Prins Harry en zijn vrouw Meghan gaan een deel van het jaar in Canada wonen. In een ander land gelden andere wetten. Een aantal landen erkent bijvoorbeeld niet een Nederlands geregistreerd partnerschap. Ook niet ieder huwelijk wordt overal ter wereld erkend. Denk daarbij aan een......

  • Het in 2016 in werking getreden belastingverdrag tussen Nederland en Duitsland heeft vooral de gemoederen van de in Duitsland woonachtige pensionado’s behoorlijk doen verhitten. Het pensioen dat afkomstig was uit Nederland, werd tot die tijd conform het dan geldende belastingverdrag belast in Duitsland, maar met......

  • Bedrijfsopvolging is een fenomeen waar iedere ondernemer op een bepaald moment mee te maken krijgt. Vooral wanneer de onderneming een familiebedrijf betreft, kan dit soms voor ingewikkelde situaties zorgen. Reden genoeg dus om alvast eens na te denken over de opvolging van jouw familiebedrijf. Het......

  • Wat gebeurt er met een bedrijf als de eigenaar tijdelijk uitvalt? Of helemaal niet meer in staat is het bedrijf te leiden? Worden salarissen dan eigenlijk nog gewoon uitbetaald? Wie is er in zo’n situatie tekenbevoegd? Het zijn vragen die ondernemers zich ongetwijfeld wel eens......

  • Minister Kaag ziet geen aanleiding tot uitstel van de deadline op 27 maart van het UBO-register. De periode van 18 maanden die juridische entiteiten hebben gekregen voor registratie is bovendien wettelijk vastgelegd. Uitstel zou een wetswijziging vergen, volgens de Minister. De UBO-registratie kan door de......

  • Het hebben van algemene voorwaarden is niet verplicht, maar het heeft veel voordelen. Met algemene voorwaarden kunt u namelijk risico’s uitsluiten of uw aansprakelijkheid beperken. Bovendien vervullen ze ook een signaalfunctie: de ‘kleine lettertjes’ dienen dan als waarschuwing voorafgaand aan een overeenkomst. In de algemene......

  • Vanaf 1 juli 2021 treedt de Wet bestuur en toezicht rechtspersonen (Wbtr) in werking. Deze wet is in het leven geroepen om de kwaliteit van bestuur en toezicht bij stichtingen en verenigingen te verbeteren. De belangrijkste wijzigingen betreffen toezicht, tegenstrijdig belang, aansprakelijkheid, ontslag van bestuurders......

  • Familiebedrijven zijn bijzondere bedrijven. Wanneer een bedrijf al generaties door één familie wordt bestuurd, dan zit de cultuur diep geworteld in het primair proces. Lees in de laatste uitgave van Lifestyle in Limburg hoe Metis Notarissen rust en continuïteit creëert voor nu en later. Lees......

  • Voor veel verenigingen en stichtingen geldt sinds 27 september 2020 de verplichting om hun uiteindelijke belanghebbenden (UBO) te registreren in het UBO-register. Bestaat uw vereniging of stichting al? Dan heeft u tot 27-03-2022 de tijd om aan deze registratieverplichting te voldoen. Richt u een nieuwe vereniging......

  • Begin 2018 telde Nederland bijna 273 duizend familiebedrijven. Goed voor een kwart van de totale omzet in het niet-financiële bedrijfsleven. Ook familiebedrijven wisselen op z’n tijd van eigenaar. In de meeste gevallen verloopt een overdracht geruisloos. Vaak zijn er kinderen of andere familieleden werkzaam in......

  • Feit: bij één op de vier B.V.’s ontstaat onenigheid tussen de aandeelhouders. Dit wilt u natuurlijk voorkomen. Hoe? Door het opstellen van een heldere en goed opgestelde aandeelhoudersovereenkomst. Wij horen u denken: “Ik heb toch statuten?” Bij de oprichting heeft u in de statuten de......

  • Als u als ondernemer uitvalt dan wordt uw bedrijf stuurloos en dat heeft nadelige gevolgen voor de continuïteit van de onderneming. Het is daarom van belang dat u zich voorbereidt op onverwachte situaties. Zorg ervoor dat uw zaken geregeld worden als u tijdelijk of langdurig uitvalt. Dit soort zaken legt u samen met uw notaris vast in een ondernemersvolmacht....

  • Ondernemer, staat u er wel eens bij stil wat er met uw onderneming gebeurt als u er niet meer bent? Goed ondernemen is ook vooruit kijken. Als u uw zaken niet goed regelt, dan kunnen uw nabestaanden voor lastige keuzes komen te staan.  Om uw......

  • In 2018 is de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft) gewijzigd. Het doel van deze wet is om de (uiteindelijk) belanghebbenden bij financiële transacties inzichtelijk te maken en op deze manier witwassen, financiering van terrorisme of andere discutabele geldtransacties tegen te......

  • Als je je kinderen geen hoofdpijn wil bezorgen als eerste ouder die overlijdt, kun je de erfenis beter goed vastleggen. Een notaris is daarbij onmisbaar....

  • Bij het krijgen van een kindje komt juridisch gezien heel wat kijken. Hoe werkt het erkennen van een kind? We leggen het uit!...

  • hoe is het nabestaandenpensioen nu geregeld en wat zijn de plannen? In deze blog geven we een bondige uitleg op deze vragen....

  • Als zo’n bijdrage aan een goed doel op een goede manier wordt ingekleed, is er belastingvoordeel mee te behalen. Sommige giften zijn namelijk geheel aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Dit artikel legt uit hoe dat in zijn werk gaat....

  • Kinderen kunnen familiestukken of andere bezittingen uit de erfenis van hun eerstoverleden ouder ‘veiligstellen’ door een beroep te doen op 'wilsrechten'.. In dit artikel worden deze wilsrechten nader uitgelegd....

  • Het kabinet heeft besloten dat de Jubelton die in 2022 gedeeltelijk wordt benut, alleen in 2023 mag worden aangevuld. Dat heeft staatssecretaris Van Rij de Tweede Kamer in een brief laten weten....

  • Bewind, mentorschap en curatele; drie wettelijke beschermingsmogelijkheden...

  • Wanneer partners van dezelfde persoon schenkingen krijgen, worden ze als één schenking behandeld voor het berekenen van de schenkbelasting. Ook voor erfrechtelijke verkrijgingen geldt eenzelfde soort regeling. Voor bloedverwanten die als partner worden gezien kan dit nadelige fiscale gevolgen hebben. Partner ben je voor de......

  • Stel dat er onenigheid uitbreekt over een testament: mogen de erven dan de gespreksaantekeningen van de notaris die het testament heeft opgemaakt inzien? Het antwoord: nee. Het Gerechtshof Amsterdam bevestigde onlangs dat gespreksaantekeningen onder de geheimhoudingsplicht van de notaris vallen. Het komt maar al te......

  • In de plannen van het nieuw te vormen kabinet is sprake van afschaffing van de Jubelton, maar pas per 2024. Het nieuwe kabinet had eerder aangekondigd deze reeds per 2022 te willen afschaffen. Houd onze website en social media in de gaten voor het laatste......

  • Het notariaat valt onder de cruciale beroepen tijdens de pandemie. Wij mogen daarom ook tijdens de huidige lockdown onze reguliere openingstijden hanteren. We streven er wel naar om daar waar mogelijk akten per volmacht af te handelen en hooguit 1 tot 2 personen per keer......

  • Het nieuwe kabinet heeft aangekondigd dat de Jubelton gaat verdwijnen. Deze belastingvrije schenking van maximaal € 105.302 (vrijstelling 2021) is bedoeld voor de aankoop van een huis. Van dit belastingvoordeel maken met name ouders gebruik die hun kinderen financieel willen ondersteunen bij de aanschaf van......

Uw notaris online, stel hier uw vraag!

Stel hier gratis uw juridische vraag en ontvang binnen 24 uur een antwoord.*

Contactformulier - chat

*U ontvangt gedurende de werkweek binnen 24 uur een antwoord van één van onze specialisten.

Ook Metis Notarissen wil graag de richtlijnen van RIVM volgen om verdere verspreiding van het Corona-virus te voorkomen.

Alle voorgeschreven maatregelen worden in acht genomen! Ofschoon ons kantoor op werkdagen van 09.00 uur tot 17.15 uur geopend is, zullen wij – gelet op de adviezen van het RIVM en mits gelet op onze notariële zorgplicht naar onze mening verantwoord – besprekingen met u zoveel mogelijk via een beeldverbinding van Skype, FaceTime of Whatsapp of gewoon per telefoon voeren. Om de juiste afweging te maken verzoeken wij u daarom om met ons te bellen in plaats van spontaan langs te komen.

Dat betekent echter niet dat we uit de running zijn. Integendeel!

Lees meer over onze maatregelen