Vanaf 1 januari 2021 betalen kopers in de leeftijd van 18 tot 35 jaar bij de aankoop van een woning eenmalig geen overdrachtsbelasting. Deze maatregel moet het voor jongeren makkelijker maken om een woning te kopen.
Wij hebben hieronder de meest gestelde vragen en de antwoorden op een rij gezet.
Ben je voornemens een woning aan te kopen en wens je de levering door ons kantoor te laten verzorgen, neem dan contact met ons op, wij zorgen ervoor dat je geen spijt krijgt van je aankoop!
De overdrachtsbelasting van 2% wordt berekend over de koopsom van de woning. Bedraagt de koopsom van jullie woning € 300.000,- dan bespaar je € 6000, – door de afschaffing van de overdrachtsbelasting.
Alle kopers tussen de 18 en 35 jaar die zelf de woning gaan betrekken worden eenmalig vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Het maakt niet uit of zij ooit eerder een woning hebben gekocht. Belangrijk is dat de sleuteloverdracht plaatsvindt na 31 december 2020.
De overdrachtsbelasting betaal je over het deel dat je eigendom wordt. Koop samen met een partner, dan is het gebruikelijk dat jij en je partner beide voor 50% eigenaar worden. Is een van jullie ouder dan 34 jaar? Dan betaal je dus over een helft van de koopsom 2% belasting.
De overdrachtsbelasting betaal je over het deel dat jouw eigendom wordt. Is één van jullie ouder dan 34 jaar? Dan betaal je dus over de helft van de koopsom 2%. Als je andere eigendomsverhoudingen afspreekt, dan wordt dit door de notaris ook zo doorgegeven.
Dat klopt. Alle kosten die je boven de koopsom moet maken, de kosten koper, moet je zelf met eigen geld betalen. Door de afschaffing van de overdrachtsbelasting daalt dit bedrag aanzienlijk.
Vanaf 1 april 2021 wordt de grens voor de vrijstelling € 400.000 per woning. Is de woning duurder dan € 400.000? Dan betaal je over het hele bedrag 2% overdrachtsbelasting. Ook dan geldt de eis dat je de woning zelf moet bewonen. Het bedrag van € 400.000 geldt per woning en niet per persoon.
Steeds meer mensen kiezen voor duurzaam en klein wonen in een tiny house. Maar hoe zit het met de financiering? Een hypotheek voor tiny house kan verschillen van een standaard hypotheek. En er zijn belangrijke zaken om rekening mee te houden. In dit artikel legt......
Let op: wanneer u uw woning (deels) wilt verhuren, heeft u daarvoor toestemming nodig van uw hypotheek verstrekker. Doet u dat niet, dan kan dat grote gevolgen hebben....
Met deze aandachtspunten in gedachten kunnen samenwonende partners met vertrouwen hun toekomst tegemoet zien....
In Maastricht geldt er sinds 1 oktober 2022 een opkoopbescherming voor woningen. Dat betekent dat woningen alleen nog onder bepaalde voorwaarden kunnen worden aangekocht om meteen daarna te worden doorverhuurd....