26 nov Jubelton: besteed uw schenking voor eind 2024
De jubelton, de belastingvrije schenking voor de eigen woning, is sinds januari 2024 afgeschaft. Voor mensen die in 2022 nog een jubelton hebben ontvangen, zijn er echter belangrijke regels van toepassing. Deze schenking moet namelijk belastingvrij besteed worden aan een eigen woning. Ook moet de schenking uiterlijk op 31 december 2024 zijn gebruikt. Notaris Suzanne Maijer-Drissen is gespecialiseerd in Personen & Familierecht. Zij legt u uit waar u op moet letten om optimaal gebruik te maken van de schenking.
Wat is de jubelton?
Tot eind 2022 konden ouders en andere schenkers aan iemand tussen de 18 en 40 jaar een belastingvrije schenking geven van maximaal €106.671 (bedrag in 2022). Het doel van deze schenking was om jonge mensen financieel te ondersteunen bij de aankoop, verbetering of aflossing van hun eigen woning. Vanaf 2023 is deze vrijstelling echter verlaagd om de woningmarkt eerlijker te maken.
Per wanneer is de jubelton vervallen?
Vanaf 1 januari 2024 is de jubelton definitief afgeschaft. De Tweede Kamer vroeg het kabinet om al in 2023 de vrijstelling voor deze schenking te beëindigen. Een volledige afschaffing bleek echter op korte termijn niet haalbaar. Daarom werd per 1 januari 2023 de vrijstelling verlaagd. In dat jaar kon nog maximaal € 28.947 belastingvrij worden geschonken voor de eigen woning.
Heeft u een jubelton ontvangen? Houd rekening met de deadline
Heeft u in 2022 een schenking ontvangen onder de oude jubeltonregeling, dan moet deze vóór 31 december 2024 zijn besteed aan een eigen woning. Denk hierbij aan het kopen van een woning, het verbouwen ervan of het aflossen van een hypotheek. Voldoet u niet aan deze bestedingsverplichting, dan loopt u het risico op een naheffing van de Belastingdienst. De schenking is dan namelijk niet meer belastingvrij.
Schenkingsregels voor kinderen ouder dan 40 jaar
Wilt u een schenking doen aan uw kind dat ouder is dan 40 jaar? Dat kan nog steeds, al gelden er andere voorwaarden. Deze schenkingen kennen een andere fiscale vrijstelling en vereisen zorgvuldige planning om belastingvoordelen te benutten. Bij Metis Notarissen begeleiden we u graag met advies en het juiste stappenplan voor een schenking buiten de standaard leeftijdsrange.
Als uw kind een partner heeft die tussen de 18 en 40 jaar oud is, kunt u de schenking ook aan die partner doen onder dezelfde belastingvrije regeling.
Heeft u vragen over schenkingen, vrijstellingen of belastingregels rondom de eigen woning? Bij Metis Notarissen helpen we u graag verder met deskundig advies en een heldere uitleg van de regels.
Ouders die hun kinderen graag willen helpen op de woningmarkt zijn fervent op zoek gegaan naar een vervanging voor de jubelton. Is een familiehypotheek een goed alternatief voor ouders om kinderen te helpen? U leest er meer over in het artikel ‘De familiehypotheek als alternatief voor de jubelton’.
Suzanne Maijer-Drissen
Notaris